1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
川口市
46.3万円/㎡
前年比+0.6%
ダイアパレス東川口II
埼玉県川口市東川口五丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩9分
1995年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 68.56㎡の場合
相場
2,951万円
43.0万円/㎡
1,390
2,430
3,471
4,511
AI査定結果
推定相場価格
2,951万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,430万円〜3,471万円
35.4万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月6日
ダイアパレス東川口II
2,499万円（36.4万円/㎡）/ 2階 / 68.56㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 2,499万円 | 36.4万円 | 2階 | 68.56㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/27 | 2,499万円 | 36.4万円 | 2階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 2,599万円 | 37.9万円 | 2階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 2,639万円 | 38.5万円 | 2階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 2,699万円 | 39.4万円 | 2階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/29 | 2,749万円 | 40.1万円 | 2階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/22 | 2,799万円 | 40.8万円 | 2階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 2,899万円 | 42.3万円 | 2階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 2,999万円 | 43.7万円 | 2階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 3,090万円 | 45.1万円 | 2階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 3,090万円 | 45.1万円 | 2階 | 68.56㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 3,090万円 | 45.1万円 | 2階 | 68.56㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | ダイアパレス東川口II 川口市東川口五丁目 | 東川口駅9分 | 2,499万円 | 36.4万円 | 68.56㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/23 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,470万円 | 39.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/07 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,598万円 | 38.2万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/17 | エンゼルハイム川口第8 川口市芝西二丁目 | 蕨駅20分 | 1,980万円 | 38.1万円 | 51.92㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/12 | ゼファー川口芝西公園 川口市芝西二丁目 | 蕨駅22分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/08 | シャリエ東浦和 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅10分 | 3,190万円 | 44.8万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/13 | ピラミデ川口 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅25分 | 1,480万円 | 27.8万円 | 53.2㎡ | 2DK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/16 | エバーグリーンパレス東浦和 川口市在家町 | 東浦和駅13分 | 1,980万円 | 36.0万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/17 | シャルム東川口伍番館 川口市東川口四丁目 | 東川口駅8分 | 2,180万円 | 35.1万円 | 62.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/06 | エンゼルハイム川口芝公園 川口市芝宮根町 | 蕨駅21分 | 2,290万円 | 36.5万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライオンズヴィアーレ東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅17分 | 2,490万円 | 41.2万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川口市では0.6%上昇しています。
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